أعلنت شركة أوريا للتطوير العقاري إطلاق مشروع «كنان» بمنطقة نيو زايد، باستثمارات تبلغ 2.5 مليار جنيه، على مساحة 9 أفدنة أمام مطار سفنكس، في إطار خطتها للتوسع بالسوق العقاري المصري، مستندة إلى خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في مجالي التطوير العقاري والمقاولات.
وقال المهندس وليد لاوندي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة أوريا للتطوير العقاري، إن إطلاق «كنان» يأتي ضمن استراتيجية الشركة للتوسع المدروس في السوق المصرية، مستفيدة من خبراتها السابقة في التطوير العقاري والإنشاءات، حيث عملت لأكثر من عقدين في تنفيذ مشروعات لصالح جهات حكومية وخاصة.
وأضاف أن الشركة تستهدف إطلاق مشروعات جديدة في مواقع متميزة بغرب القاهرة، مع التركيز على تقديم منتج عقاري مختلف لا يقتصر على إنشاء الوحدات وبيعها، وإنما يمتد إلى تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تراعي احتياجات العملاء، وتحقق قيمة مضافة على مستوى التصميم والخدمات وجودة التنفيذ.
وأوضح أن استراتيجية الشركة تقوم على التوسع التدريجي، بما يضمن الحفاظ على معدلات تنفيذ قوية وتحقيق التوازن بين خطط النمو والقدرة على الالتزام بالجداول الزمنية للمشروعات، مؤكدًا حرص الشركة على تحقيق تقدم ملموس في المشروعات القائمة قبل الانتقال إلى مراحل جديدة من التوسع.
وأشار لاوندي إلى أن فلسفة أوريا للتطوير العقاري ترتكز على احترام مهنة الهندسة ودورها في بناء المدن وتطوير مشروعات قادرة على الاستمرار عبر الأجيال، مع الاهتمام بالاستدامة وكفاءة استخدام الطاقة، وتحقيق التوازن بين الاستخدام الأمثل للمساحات وجودة التصميم وتوفير الخدمات التي تعزز جودة حياة السكان.
وأكد أن مشروع «كنان» يمثل إحدى الخطوات الرئيسية ضمن خطة الشركة لتعزيز حضورها في السوق العقاري، لافتًا إلى دراسة فرص التوسع في مناطق جديدة، من بينها الساحل الشمالي، مع الاستعداد للإعلان عن مشروعات أخرى خلال الفترة المقبلة.
«كنان» على مساحة 9 أفدنة أمام مطار سفنكس
من جانبه، قال محمود داوود، رئيس القطاع التجاري بشركة أوريا للتطوير العقاري، إن مشروع «كنان» يستهدف تلبية احتياجات شرائح متنوعة من العملاء، من خلال توفير وحدات سكنية بمساحات وأنماط مختلفة، تشمل الفيلات المستقلة وفيلات التوين هاوس، إلى جانب المكونات التجارية والخدمية.
وأضاف أن المشروع يقام على مساحة 9 أفدنة بمنطقة نيو زايد، أمام مطار سفنكس، ويعتمد على تخطيط عمراني يركز على الخصوصية وانخفاض الكثافة البنائية، إذ لا تتجاوز نسبة المباني 15% من إجمالي مساحة المشروع، بارتفاع أرضي وأول فقط، بما يتيح مساحات أكبر للمناطق المفتوحة واللاندسكيب والخدمات.
وأوضح أن المخطط العام يتضمن كريستال لاجون، إلى جانب مجموعة من المرافق والخدمات، تشمل حمام سباحة ومسجدًا ومنطقة للأطفال وصالة رياضية وملعبًا للبادل ومنطقة للحيوانات الأليفة، فضلًا عن مساحة مخصصة لتعليم الأطفال الزراعة ومسارات للدراجات وسينما في الهواء الطلق ومنظومة كاميرات للمراقبة.
وأشار إلى أن هذه المكونات تستهدف توفير تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية، بما يتماشى مع تطلعات العملاء الباحثين عن مجتمعات سكنية متكاملة.
بدء الإنشاءات بالربع الأول من 2027
وقال المهندس جون مشرقي، مدير مشروعات شركة لاوندي للمقاولات، المصنفة ضمن الفئة الأولى باتحاد مقاولي التشييد والبناء، إن الخبرة الممتدة للشركة في قطاع المقاولات تمثل أحد المقومات الرئيسية التي تستند إليها أوريا في تطوير مشروعاتها، وتسهم في دعم أعمال التخطيط والتنفيذ والالتزام بمعايير الجودة المستهدفة.
وأضاف أن الشركة تخطط لبدء الأعمال الإنشائية بمشروع «كنان» خلال الربع الأول من عام 2027، على أن يتم التسليم خلال 3 سنوات، وفقًا للبرنامج الزمني المستهدف.
وأوضح أن أوريا تتعاون في المشروع مع مجموعة من الكيانات المتخصصة، حيث تتولى شركة لاوندي للمقاولات، باعتبارها شركة شقيقة، أعمال التنفيذ، فيما تشارك شركة محرم باخوم في الاستشارات المتعلقة بجودة التنفيذ، ويتولى المهندس محمد حافظ التصميم الهندسي، إلى جانب التعاون مع شركة تروجان المصرية الإماراتية المتخصصة في التشغيل والإدارة.
«أوريا» تواصل تطوير مشروع «علامات» في 6 أكتوبر
وأشار مشرقي إلى أن الشركة بدأت بالفعل أعمال الإنشاءات بمشروع «علامات» في مدينة 6 أكتوبر، بالتوازي مع العمل على تنويع منتجاتها العقارية، تمهيدًا لطرح مرحلة جديدة من الوحدات الفندقية، بما يتماشى مع توجهات الدولة لزيادة الطاقة الفندقية.
وأضاف أن المشروع يقع في قلب مدينة 6 أكتوبر، بقطعتي رقم 20 و21 بالحي التاسع، مباشرة على المحور المركزي، بإطلالة على مسار المونوريل، ويتوسط محطتي الحصري وسيتي سكيب، ما يعزز سهولة الوصول إليه والاستفادة من موقعه الحيوي.
«محرم باخوم» و«حافظ للاستشارات الهندسية» ضمن شركاء «كنان»
وقال المهندس حسام جودة، المدير الإقليمي بشركة محرم باخوم، استشاري المشروع، إن جودة التصميم والتنفيذ تمثل أحد العناصر الرئيسية في تطوير «كنان»، خاصة في ظل تطور الأنظمة الإنشائية وارتفاع معايير الجودة، مع ضرورة تنفيذ الأعمال وفقًا للكود المصري والمواصفات الفنية المطلوبة.
وأضاف أن التخطيط العمراني للمشروع يولي اهتمامًا بالإشراف على التنفيذ وتطبيق معايير الجودة، بما يحقق التوازن بين الكفاءة الوظيفية وجودة البيئة العمرانية.
ومن جانبه، قال المهندس محمد حافظ، رئيس مجلس إدارة شركة حافظ للاستشارات الهندسية والمسؤول عن التصميم الهندسي للمشروع، إن التصميم يستهدف الاستفادة المثلى من مساحة الأرض، مع الحفاظ على انخفاض نسبة البناء وإتاحة مساحات واسعة للمناطق المفتوحة، بما يتماشى مع توجه الشركة نحو تقديم منتج عقاري يجمع بين جودة التصميم والخصوصية وتنوع الخدمات.
وأضاف أن مراعاة التفاصيل الهندسية منذ المراحل الأولى للتصميم تمثل عنصرًا أساسيًا لتحقيق التكامل بين المكونات السكنية والخدمية والترفيهية، بما يدعم الرؤية العامة للمشروع ويعزز كفاءة استخدام المساحات.
إخلاء مسؤولية إن موقع بالبلدي يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
"جميع الحقوق محفوظة لأصحابها"
المصدر :" سي نيوز "
