لم تعد المنافسة في السوق العقاري تعتمد فقط على حجم المشروعات أو تنوع الوحدات، بل أصبحت ترتبط بمدى امتلاك الشركات أدوات تكنولوجية قادرة على الوصول إلى العملاء بسرعة، وإدارة البيانات بكفاءة، وتسويق العقارات عبر شبكة رقمية تتجاوز الحدود الجغرافية. ومن هذا المنطلق، يطرح أحمد البطراوي، الرئيس التنفيذي ومؤسس منصة مصر العقارية، رؤية تستهدف نقل التكنولوجيا العقارية إلى مرحلة جديدة، تتيح لكل مطور ومسوق ووسيط في مصر امتلاك موقع إلكتروني احترافي خلال خمس دقائق، مع إمكانية الاستفادة من منظومة متكاملة تربط المواقع العقارية وتدير العملاء وتدعم عمليات البيع والتسويق.
وقال البطراوي إن الهدف هو توظيف تكنولوجيا عقارية بخبرات مصرية ومواصفات عالمية، تحت شعار «صنع في مصر»، من خلال التكامل المستهدف بين منصة مصر العقارية وتقنيات أنظمة القوائم العقارية المتعددة (MLS)، وتبادل البيانات العقارية عبر الإنترنت (IDX)، ونظام إدارة علاقات العملاء «LISTA CRM»، بما يفتح آفاقًا أوسع أمام تسويق العقار المصري محليًا ودوليًا.
5 دقائق.. من فكرة إلى موقع إلكتروني يحمل علامتك التجارية
وأضاف البطراوي: «نريد أن نمنح كل مطور عقاري وكل شركة تسويق وكل وسيط في مصر فرصة امتلاك موقع إلكتروني احترافي يحمل علامته التجارية خلال خمس دقائق فقط، بدلًا من الدخول في عمليات برمجة طويلة وتكاليف تأسيس مرتفعة واحتياج إلى فرق فنية متخصصة».
وأوضح أن منظومة LISTA لا تستهدف إنشاء موقع إلكتروني تقليدي لعرض الوحدات فحسب، وإنما توفير بيئة تشغيل رقمية متكاملة تضم أدوات إدارة علاقات العملاء، وتنظيم عمليات البيع، ومتابعة الاستفسارات، وإدارة الحملات التسويقية، وتحليل البيانات، والاستفادة من تطبيقات الذكاء الاصطناعي في دعم العمل اليومي.
وأشار إلى أن جمع هذه الوظائف داخل منظومة واحدة يساعد الشركات على تقليل الاعتماد على برامج منفصلة، ويمنحها قدرة أكبر على تنظيم بيانات العملاء ومتابعة مراحل التواصل معهم، بدءًا من الاستفسار الأولي وحتى تطور فرصة البيع وإتمام الصفقة.
MLS وIDX.. كيف تتحول آلاف المواقع إلى شبكة عقارية مترابطة؟
وأكد البطراوي أن القيمة الأكبر للتكنولوجيا تظهر عندما تتجاوز حدود الموقع الإلكتروني الواحد، لتتحول إلى شبكة رقمية مترابطة تسمح بتبادل البيانات العقارية وعرضها عبر قنوات متعددة.
وقال: «الفكرة ليست أن ننشئ موقعًا لكل شركة فقط، بل أن نربط هذه المواقع بمنظومة منظمة لتبادل وعرض العقارات المصرح بتسويقها. نريد أن يدخل المطور بيانات مشروعه وفق الآليات المعتمدة، فتكون قابلة للوصول إلى المواقع المشاركة والمصرح لها بعرضها، بدلًا من تكرار إدخال البيانات وتحديثها بصورة منفصلة على كل موقع».
وأوضح أن أنظمة القوائم العقارية المتعددة (MLS) تُستخدم لتنظيم بيانات العقارات وتبادلها بين الجهات المشاركة، بينما تتيح تقنية IDX عرض القوائم المصرح بها على المواقع الإلكترونية المتصلة بالنظام، وفق قواعد الصلاحيات واتفاقات مشاركة البيانات.
وأضاف أن التكامل بين هذه التقنيات يمكن أن يساعد على تسريع وصول المعلومات إلى المسوقين والعملاء، وتحسين اتساق البيانات المنشورة، وتوسيع نطاق انتشار المشروعات، مع مراعاة تحديث الأسعار وحالة الوحدات وفق مصدر البيانات وآلية الربط المعتمدة.
وشدد على أن ربط آلاف المواقع لا يعني إتاحة جميع العقارات بصورة تلقائية، إذ يتوقف نطاق العرض على اكتمال التكامل الفني، وصلاحيات استخدام البيانات، والقواعد المنظمة لنشر القوائم.
LISTA CRM.. إدارة العملاء وتحويل الاستفسارات إلى فرص بيع
وأشار البطراوي إلى أن إدارة العملاء تمثل حلقة أساسية في المنظومة، موضحًا أن نظام LISTA CRM يستهدف تنظيم بيانات العملاء المحتملين، وتسجيل الاستفسارات، ومتابعة مراحل التواصل، وتنسيق عمل فرق المبيعات والتسويق.
وأضاف أن استخدام نظام موحد لإدارة العملاء يساعد الشركات على معرفة مصادر الاستفسارات، ومتابعة أداء الحملات التسويقية، وقياس تطور الفرص البيعية، بدلًا من توزيع المعلومات بين ملفات وبرامج متعددة.
كما تستهدف المنظومة توظيف أدوات الذكاء الاصطناعي والأتمتة في دعم بعض المهام وتحليل البيانات وتحسين المتابعة، وفقًا للإمكانات المتاحة داخل النظام، بما يساعد على رفع كفاءة التشغيل والاستفادة بصورة أفضل من الفرص التسويقية.
منصة مصر العقارية.. نقطة انطلاق نحو الأسواق العالمية
وأكد البطراوي أن التكامل المستهدف مع منصة مصر العقارية يمثل فرصة لتوسيع نطاق وصول المشروعات المصرية إلى المشترين والمستثمرين، من خلال الجمع بين تنظيم البيانات العقارية وتوزيع القوائم عبر المواقع المتصلة وإدارة العملاء الناتجين عن عمليات التسويق.
وقال إن امتلاك السوق العقاري المصري مشروعات متنوعة لا يكفي وحده لتحقيق أقصى استفادة من الفرص المتاحة، بل يتطلب الأمر أدوات تكنولوجية تتيح تقديم معلومات دقيقة ومنظمة، والوصول إلى شرائح جديدة من العملاء، وإدارة الاستفسارات بكفاءة.
وأضاف أن الربط الرقمي يمكن أن يفتح مسارات أوسع أمام تسويق العقارات المصرية في الأسواق الإقليمية والدولية، بما يدعم فرص تصدير العقار وجذب الاستثمارات، إلى جانب تعزيز الطلب على الخدمات التكنولوجية والتسويقية المرتبطة بالقطاع.
تكنولوجيا مصرية.. من تطوير الأدوات إلى تحريك الاقتصاد
واختتم البطراوي بالتأكيد على أن الهدف من هذه الرؤية يتجاوز إنشاء المواقع الإلكترونية إلى بناء منظومة تساعد على تطوير طريقة عمل السوق العقاري، من خلال تسريع تداول المعلومات، وتوسيع قنوات التسويق، وتحسين إدارة العملاء والفرص البيعية.
وقال إن إتاحة التكنولوجيا المتقدمة أمام المطورين والمسوقين والوسطاء يمكن أن تسهم في خفض أعباء التشغيل والتسويق، وزيادة فرص الوصول إلى المشترين، وخلق فرص جديدة لنمو الأعمال والاستثمار.
وأضاف: «نحن نعمل على توظيف تكنولوجيا عقارية بخبرات مصرية لخدمة السوق المصري، ونريد أن يمتلك كل مطور ومسوق الأدوات التي تساعده على المنافسة والوصول إلى العالم. خمس دقائق لإنشاء الموقع، وLISTA CRM لإدارة العملاء، وMLS وIDX لربط البيانات والمواقع وفق آليات معتمدة؛ هذه هي الفكرة التي نستهدف من خلالها تحويل التكنولوجيا إلى أداة عملية لتوسيع الأسواق وتسريع المبيعات ودعم الاقتصاد الوطني».
إخلاء مسؤولية إن موقع بالبلدي يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
"جميع الحقوق محفوظة لأصحابها"
المصدر :" سي نيوز "
