أكد المهندس محمد صقر، نائب مدير الإدارة الهندسية بشركة البستاني للتطوير العقاري، أن جودة التفاصيل الهندسية والتنفيذية تمثل أحد العوامل الرئيسية لنجاح المشروعات التجارية، لما لها من تأثير مباشر على كفاءة التشغيل، وراحة الزوار، وتكاليف الصيانة، بما يسهم في الحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
وأوضح صقر، في حديثه عن مشروع «لاديرا»، أن جودة المشروعات لا تقتصر على التصميم المعماري أو التشطيبات النهائية، بل تعتمد أيضًا على دقة تنفيذ التفاصيل الهندسية التي قد لا تكون ظاهرة للمستخدم، لكنها تؤثر بصورة مباشرة على أداء المبنى بعد التشغيل.
وأشار إلى أن التراسات والمساحات الخارجية والواجهات المعمارية تتطلب عناية خاصة خلال التنفيذ، لا سيما فيما يتعلق بأعمال العزل، وميول الأرضيات، وتصريف المياه، وتكامل الواجهات مع الخدمات، بما يضمن كفاءة الاستخدام ويحد من المشكلات التشغيلية وتكاليف الصيانة المستقبلية.
وأضاف أن ضبط الجودة يستلزم متابعة الأعمال في مختلف مراحل التنفيذ، وإجراء الاختبارات اللازمة قبل تغطية العناصر الهندسية أو الانتقال إلى المراحل التالية، إلى جانب توثيق الملاحظات والتأكد من معالجتها وفقًا للمواصفات الفنية المعتمدة.
ولفت إلى أن الوحدات المخصصة للمطاعم والمقاهي تتطلب تنسيقًا دقيقًا بين الأنظمة الهندسية المختلفة، بما يشمل الكهرباء والتغذية والصرف والتهوية وسحب روائح المطابخ، مع مراعاة طبيعة كل نشاط ومتطلبات تشغيله وتأثيره على الوحدات والمساحات المجاورة.
وأكد صقر أن وضوح قدرات الخدمات المتاحة داخل الوحدات التجارية، ومتطلبات التجهيز، ومسؤوليات كل من المطور وصاحب النشاط، يمثل عنصرًا مهمًا في تسهيل إجراءات التجهيز وبدء التشغيل، ويمنح العملاء رؤية أوضح لطبيعة المساحات التي يحصلون عليها.
وفيما يتعلق بالواجهات المعمارية، أوضح أن مراجعتها لا تقتصر على الشكل الجمالي، بل تشمل كفاءة التثبيت والعزل والتحمل وفقًا للتصميمات المعتمدة، فضلًا عن سهولة الوصول إليها لأغراض التنظيف والصيانة، بما يساعد على الحفاظ على المظهر العام للمشروع بمرور الوقت.
وشدد على أن اكتمال الأعمال الإنشائية والتشطيبات يجب أن يتبعه التأكد من كفاءة الأنظمة الهندسية وتكاملها من خلال إجراء الاختبارات اللازمة قبل التسليم، لضمان جاهزية المشروع للاستخدام الفعلي.
واختتم صقر بالتأكيد على أن نجاح مشروع «لاديرا» يرتبط بقدرة التفاصيل الهندسية على تقديم قيمة ملموسة للعملاء، من خلال سهولة الاستخدام، وملاءمة الخدمات، وجودة المساحات، وكفاءة التشغيل، بما يدعم جاذبية المشروع ويحافظ على استدامة قيمته الاستثمارية.
إخلاء مسؤولية إن موقع بالبلدي يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
"جميع الحقوق محفوظة لأصحابها"
المصدر :" سي نيوز "
