يبدأ غدًا الأحد 20 سبتمبر 2026، فتح باب التقديم للحصول على 25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، بنظامي «الإيجار المنتهي بالتملك» و«الإيجار»، وذلك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9».
ويستمر التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية حتى 19 أكتوبر 2026، بينما يمتد التقديم على وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي حتى 28 أكتوبر المقبل، وفقًا للمواعيد المحددة لكل فئة من المتقدمين.
توجيهات بالتوسع في وحدات الإيجار
وقالت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بالتوسع في إتاحة الوحدات بهذا النظام، بما يسهم في تيسير حصول الشباب على وحدات سكنية.
وأكدت أن نظام الإيجار يمثل أحد المحاور التي تعمل عليها جهات الوزارة، ضمن رؤية تستهدف تطوير منظومة الإيجار وتوفير حلول سكنية متنوعة ومستدامة لمختلف شرائح المواطنين، مع تنويع آليات إتاحة الوحدات بما يتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية للمواطنين.
طرح 10 آلاف وحدة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية
ويتضمن طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها خلال 3 سنوات.
وتتوزع الوحدات على نحو 26 مدينة جديدة، بمساحات تبدأ من 57 مترًا مربعًا وحتى 161 مترًا مربعًا، على أن يتم التقديم من خلال بوابة «مسكن»، مع ضرورة إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية» للتحقق من هوية المتقدم وربط الحساب بمنصة التقديم.
وتشمل المدن المطروح بها الوحدات: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
وتتضمن المشروعات المطروح بها الوحدات الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المطور، والإسكان منخفض التكاليف، والإسكان الاقتصادي، والإسكان القومي.
كما سيتم تنفيذ 5 آلاف وحدة أخرى على مدار 3 سنوات في 8 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، وحدائق العاشر، والسادات، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.
تخصيص 5% لذوي الهمم
وخصصت الوزارة نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم، ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للقواعد الواردة في كراسة الشروط.
ومن المقرر أن يتم التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يضمن تطبيق قواعد الشفافية وتكافؤ الفرص.
شروط حجز وحدات هيئة المجتمعات العمرانية
وتتضمن الشروط العامة للطرح ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
كما يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو سبق التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل، وسواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
وتتضمن الشروط كذلك تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدة.
ولا يحق للأسرة، التي تضم الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
ويبدأ التقديم على وحدات الهيئة اعتبارًا من غد الأحد 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، من خلال موقع «مسكن»، بعد إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية».
قيمة التأمين والأقساط
وبعد التخصيص، يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين للوحدات المنفذة يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، على ألا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد.
ويتم استكمال التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار المتقدم بالتخصيص، مع تحديث قيمته سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
أما الوحدات المزمع تنفيذها، فتتضمن سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة.
وتوضح كراسة الشروط تفاصيل المدن والمشروعات والوحدات ومساحاتها، والقيم الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، فضلًا عن ضوابط التخصيص والتعاقد والاستلام وآليات السداد.
15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»
ويتضمن طرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة سكنية ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» بمحور «الإيجار».
ويبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من غد الأحد 20 سبتمبر وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026، بينما يبدأ التقديم لباقي المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
وتشمل الوحدات المطروحة من خلال الصندوق وحدات بالمدن الجديدة والمحافظات، إلى جانب وحدات منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بمساحات وقيم إيجارية تتناسب مع دخول الفئات المستهدفة.
كراسة الشروط عبر منصة مصر الرقمية
ومن المقرر إتاحة كراسة شروط وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي غدًا الأحد 20 سبتمبر عبر منصة «مصر الرقمية»، ويتعين على الراغبين في التقديم إنشاء حساب على المنصة، للاطلاع على كراسة الشروط واستكمال إجراءات التسجيل ورفع المستندات المطلوبة.
ويتعين على المتقدم سداد مصروفات التسجيل البالغة 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للرد أو الاسترداد، من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة «مصر الرقمية».
كما يشترط سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوب استئجارها، من خلال مكاتب البريد المميكن في المدن والمحافظات التي تشملها الوحدات المطروحة.
ويُسترد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للشروط والضوابط المحددة في كراسة الشروط.
دعم إيجار يصل إلى 100 ألف جنيه
ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا للإيجار بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، ويتم صرف الدعم على مدار مدة الإيجار.
ويبلغ الحد الأقصى لصافي جميع مصادر الدخل للمتقدم 16 ألف جنيه للأسرة، كما يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.
تفاصيل وحدات «سكن لكل المصريين 9»
ويتضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9» لمحور الإيجار 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».
وتشمل الوحدات المطروحة بالمحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتقع وحدات الـ90 مترًا، المكونة من 3 غرف وصالة، في محافظات القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، والمنيا، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومرسى مطروح.
وتقتصر وحدات الـ75 مترًا، المكونة من غرفتين وصالة، على محافظة المنيا.
وحدات الإيجار في المدن الجديدة
ويشمل الطرح 3256 وحدة سكنية بالمدن الجديدة، منها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتشمل المدن التي تطرح بها وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا: أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.
أما الوحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، فتطرح في مدن حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.
3280 وحدة ضمن «حياة كريمة»
ويتعاون صندوق الإسكان الاجتماعي مع المبادرة الرئاسية «حياة كريمة» في طرح 3280 وحدة سكنية منفذة ضمن المبادرة، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.
وتتوزع هذه الوحدات على محافظات الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.
لا يجوز الجمع بين نوعي الطرح
وأكدت ضوابط الطرح أنه لا يجوز للمواطن الجمع بين التقديم على الوحدات المطروحة بنظام «الإيجار» من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والوحدات المطروحة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
إخلاء مسؤولية إن موقع بالبلدي يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
"جميع الحقوق محفوظة لأصحابها"
المصدر :" كشكول "
