وحدات المجتمعات العمرانية.. يترقب الراغبون في الحصول على وحدات سكنية جديدة بدء إجراءات الحجز ضمن الطرح الجديد لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والذي يتضمن وحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، إلى جانب مشروعات سكنية أخرى، مع إتاحة التقديم إلكترونيا وفقًا للقواعد والمواعيد المحددة في كراسات الشروط.
موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
تبدأ وزارة الإسكان فتح باب التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك على مرحلتين، بهدف تنظيم عملية الحجز وإتاحة فرصة التقديم للفئات المستحقة، حيث تنطلق المرحلة الأولى يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر، وتخصص للمواطنين من ذوي الهمم فقط.
أما المرحلة الثانية فتبدأ يوم الإثنين 28 سبتمبر وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وتشمل جميع المواطنين المستوفين لشروط التقديم، إلى جانب ذوي الهمم الذين لم يتمكنوا من التسجيل خلال المرحلة الأولى.
ويتم الحجز إلكترونيا من خلال بوابة «مسكن»، بالتزامن مع إتاحة كراسة الشروط التي تتضمن تفاصيل الوحدات ومساحاتها ومواقعها والقيم الإيجارية ونظم السداد والتخصيص، إلى جانب شروط الاستحقاق وحدود الدخل.
تفاصيل طرح 10 آلاف وحدة سكنية
تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في نحو 26 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية.
ويضم الطرح 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، تتراوح مساحاتها بين 57 و161 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها في 8 مدن جديدة، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.
وتأتي الوحدات ضمن مشروعي «الإسكان المميز» و«سكن مصر»، مع تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم المستوفين لشروط الحجز والاستحقاق.
ويتم توزيع الوحدات وفقًا لشرائح الدخل الإجمالي ومحل إقامة المتقدم، بينما تتضمن كراسة الشروط التفاصيل النهائية المتعلقة بالأسعار والقيم الإيجارية ونظم السداد والتخصيص.
قيمة إيجار وحدات الإيجار التمليكي
تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات بين 1500 و2000 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها.
كما يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا لقيمة الإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك خلال مدة الإيجار.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط الأساسية للاستفادة من وحدات الإيجار المنتهي بالتملك، أبرزها:
- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.
- ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.
- سداد مصروفات التسجيل البالغة 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للرد أو الاسترداد، من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.
- سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة المطلوبة، من خلال مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات التي يتضمنها الطرح.
ويُرد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.
المدن المطروح بها وحدات الإيجار المنتهي بالتملك
تتوزع الوحدات على عدد من المدن الجديدة، من بينها: القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور، والعبور الجديدة، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
ويكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بمحافظة إقامة المتقدم، يمكن التقديم في مدينة أخرى وفقًا للقواعد الواردة في كراسة الشروط.
المستندات المطلوبة للتقديم
يحتاج المتقدمون إلى تجهيز مجموعة من المستندات الأساسية لاستكمال إجراءات الحجز، مع اختلاف بعض الأوراق وفقًا لطبيعة كل طرح والحالة الاجتماعية والوظيفية للمتقدم.
وتشمل المستندات المطلوبة:
- صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة، على أن تكون بيانات الوجهين واضحة.
- إيصال مرافق حديث، سواء كهرباء أو مياه أو غاز طبيعي، لإثبات محل الإقامة الحالي.
- إيصال سداد جدية الحجز والمصروفات، وفقًا لوسائل الدفع الإلكترونية المعتمدة في الطرح.
- شهادة مفردات مرتب حديثة ومعتمدة من جهة العمل، موضحًا بها صافي الدخل الشهري شاملًا البدلات.
- شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة، وفقًا للمستندات المطلوبة في كراسة الشروط.
- وثائق الحالة الاجتماعية، مثل قسيمة الزواج أو الطلاق المميكنة أو شهادة الوفاة، بحسب حالة المتقدم.
- شهادات الميلاد المميكنة للأبناء القُصّر، متضمنة أرقامهم القومية.
- برنت تأمينات اجتماعية، إذا كان المتقدم خاضعًا للتأمينات.
- الإقرار الموجود في نهاية كراسة الشروط، بعد طباعته والتوقيع عليه بخط اليد، بما يفيد صحة البيانات وعدم الحصول على دعم سكني سابق، ثم رفعه إلكترونيًا.
خطوات التقديم على وحدات المجتمعات العمرانية
يتم تقديم طلب الحجز إلكترونيا عبر منصة «مسكن»، من خلال مجموعة من الخطوات تبدأ بإنشاء حساب جديد باستخدام البيانات الشخصية المطلوبة، ثم تفعيل الحساب عبر رمز التحقق المرسل إلى رقم الهاتف أو البريد الإلكتروني.
بعد ذلك يختار المتقدم الطرح والمدينة التي يرغب في الحجز بها، ويطلع على كراسة الشروط لمعرفة المساحات والأسعار ونظم السداد وشروط الاستحقاق.
ويقوم المتقدم بعد ذلك باستخراج كود أو رقم الاستمارة الخاص بالسداد، وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات بالوسائل المعتمدة، ثم رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا.
وقبل تأكيد الطلب، يجب مراجعة جميع البيانات والمرفقات والتأكد من صحتها واكتمالها، ثم متابعة حالة الطلب ونتائج الحجز من خلال المنصة.
وتؤكد وزارة الإسكان ضرورة الالتزام بالمواعيد المحددة للتقديم، وتجهيز المستندات المطلوبة مسبقًا، مع مراجعة كراسة الشروط باعتبارها المرجع الأساسي للتفاصيل النهائية الخاصة بكل طرح وشروط الاستحقاق والسداد والتخصيص.
اقرأ أيضاً
شقق الإيجار التمليكي 2026.. موعد الحجز والشروط والأسعار والأوراق المطلوبةوزيرة الإسكان تستعرض موقف مشروعات المرافق والطرق في «الشيخ زايد» و«حدائق أكتوبر»
إخلاء مسؤولية إن موقع بالبلدي يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
"جميع الحقوق محفوظة لأصحابها"
المصدر :" الأسبوع "
