أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء الاستعداد لفتح باب التقديم للحصول على 25 ألف وحدة سكنية في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9».
سكن لكل المصريين 9
ويضم الطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى جانب وحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بالتوسع في توفير الوحدات بنظم سكنية متنوعة وتيسير حصول الشباب والأسر على مسكن مناسب.
موعد التقديم على شقق سكن لكل المصريين 9
تبدأ إجراءات التقديم وفق محور الطرح؛ حيث تتيح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التقدم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك خلال الفترة من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026 عبر بوابة «مسكن».
أما وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9»، فيبدأ التقديم عليها لذوي الهمم من 20 إلى 27 سبتمبر 2026، ثم يفتح باب التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، خلال الفترة من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
أوضحت وزيرة الإسكان أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تطرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
ويتضمن هذا المحور نحو 5 آلاف وحدة جاهزة للتخصيص والتنفيذ، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها، بمساحات متنوعة موزعة على نحو 26 مدينة جديدة.
ويتم التقديم إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، على أن تتضمن كراسة الشروط جميع تفاصيل الوحدات وقواعد التقديم والتخصيص والسداد.
مساحات الوحدات والمشروعات المطروحة
تشمل الوحدات المنفذة مساحات تبدأ من 57 مترًا مربعًا وحتى 161 مترًا مربعًا، وتضم مشروعات متعددة، من بينها الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المطور، والإسكان منخفض التكاليف، والإسكان الاقتصادي والإسكان القومي.
أما الوحدات التي سيتم تنفيذها، فتتراوح مساحاتها بين 90 و126 مترًا مربعًا، وتوزع على ثماني مدن جديدة ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر.
المدن المطروح بها وحدات هيئة المجتمعات العمرانية
تشمل المدن التي تتواجد بها الوحدات المنفذة:
القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة وأسوان الجديدة.
فيما تتركز الوحدات المزمع تنفيذها في مدن 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة وسوهاج الجديدة.
تخصيص 5% لذوي الهمم
خصصت وزارة الإسكان نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم الشروط، بهدف دعم الدمج وتحقيق تكافؤ الفرص بين المتقدمين.
ويتم تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للضوابط، بما يضمن العدالة والشفافية.
شروط حجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك
تشمل الشروط العامة للطرح ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، مع ضرورة تمتعه بالأهلية القانونية لإتمام التعاقد.
كما لا يجوز للأسرة، والمقصود بها الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم للحصول على أكثر من وحدة ضمن الطرح.
ويشترط كذلك ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة، وسواء ظل التخصيص قائمًا أو تم التنازل عنه للغير.
قواعد سداد التأمين والأقساط
بعد صدور قرار التخصيص، يلتزم المستفيد باستكمال تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر محسوبة وفق القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، على ألا يقل التأمين عن قيمة جدية الحجز المسددة.
ويجب استكمال هذا المبلغ خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ إخطار المستفيد بالتخصيص، بينما تتم مراجعة قيمة التأمين سنويًا وفق الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
أما الوحدات التي سيتم تنفيذها، فيتضمن نظامها سداد جدية الحجز إلى جانب أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة.
كراسة الشروط تحدد التفاصيل النهائية
تتضمن كراسة الشروط المقرر طرحها التفاصيل الكاملة بشأن المدن والمشروعات ومساحات الوحدات والقيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة، إلى جانب قواعد التخصيص والتعاقد والاستلام.
كما تتضمن كراسة الوحدات المزمع تنفيذها آليات السداد والبيانات الخاصة بالمشروعات والمدن التي يشملها الطرح.
15 ألف وحدة ضمن سكن لكل المصريين 9
من جانبها، أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن إعلان «سكن لكل المصريين 9» يتضمن 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار.
وتشمل الوحدات 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، إلى جانب 3280 وحدة منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».
ويتم التقديم على وحدات الصندوق عبر منصة مصر الرقمية، بعد إنشاء حساب إلكتروني واستكمال البيانات المطلوبة ورفع المستندات وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.
رسوم التسجيل والتأمين للوحدات
يلتزم المتقدم بسداد 365 جنيهًا رسوم تسجيل غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم دفعها من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.
كما يتم سداد 10 آلاف جنيه كتأمين للوحدة المطلوب استئجارها من خلال مكاتب البريد المميكنة في المحافظات والمدن المطروح بها الوحدات.
ويُرد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حال رفض الطلب، وفق القواعد والضوابط المحددة في كراسة الشروط.
شروط التقديم على وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي
يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان، بينما يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل من جميع المصادر للأسرة 16 ألف جنيه شهريًا.
كما يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعم إيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، ويتم تحديد قيمة الدعم وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة وعلى مدار مدة الإيجار.
وحدات المحافظات ضمن الإعلان الجديد
يتضمن طرح صندوق الإسكان الاجتماعي في المحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، إلى جانب 80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتقع الوحدات بمساحة 90 مترًا، المكونة من 3 غرف وصالة، في محافظات القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، المنيا، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان ومرسى مطروح.
أما الوحدات بمساحة 75 مترًا، المكونة من غرفتين وصالة، فتطرح في محافظة المنيا.
وحدات المدن الجديدة ضمن سكن لكل المصريين 9
يضم الطرح 3256 وحدة سكنية بالمدن الجديدة، منها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتشمل المدن التي تتوافر بها وحدات الـ90 مترًا: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة وغرب قنا.
أما وحدات الـ75 مترًا، فتوجد في حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.
وحدات حياة كريمة ضمن الطرح
يشمل الإعلان كذلك 3280 وحدة سكنية منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 96 و100 متر مربع.
وتتوزع وحدات حياة كريمة على محافظات الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا والشرقية.
ويعكس الطرح الجديد توجه الدولة إلى تنويع نظم توفير المسكن، بما يمنح المواطنين خيارات تتوافق مع إمكاناتهم المالية، سواء من خلال الإيجار أو الإيجار المنتهي بالتملك، مع استمرار دعم الفئات المستهدفة وفق الشروط المعلنة.
إخلاء مسؤولية إن موقع بالبلدي يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
"جميع الحقوق محفوظة لأصحابها"
المصدر :" السبورة "
