أعلنت شركة «إس تي إم للاستثمار» إطلاق «كيان سيتي»، إحدى أكبر المدن المتكاملة في مصر، على مساحة تتجاوز 22 ألف فدان بامتداد شارع التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة وغرب العاصمة الإدارية الجديدة، على بُعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية، مستهدفة تحقيق مبيعات تتجاوز 200 مليار جنيه خلال السنوات الخمس المقبلة.
وتضم المدينة نحو 40 ألف وحدة سكنية متنوعة بين الشقق والفيلات، إلى جانب مناطق تجارية وإدارية وتعليمية وصحية ورياضية وترفيهية وفندقية، ضمن مخطط عمراني طويل الأجل يستهدف تقديم نموذج متكامل للمدن الذكية.
وجاء الإعلان خلال زيارة ميدانية نظمتها الشركة لاستعراض مكونات «كيان سيتي» ومعدلات التنفيذ والتشغيل، ومراحل التطوير المختلفة، إلى جانب الخدمات والمرافق التي توفرها المدينة.
وتستهدف المرحلة الأولى من المشروع استيعاب نحو 250 ألف نسمة، مع زيادة الطاقة الاستيعابية بالتزامن مع استكمال مراحل التطوير، فيما توفر المدينة وحدات سكنية كاملة التشطيب ومكتملة المرافق وجاهزة للتسليم الفوري، إلى جانب خدمات ومرافق قائمة بالفعل.
40 ألف وحدة سكنية وفندقان بطاقة 1000 غرفة
تضم «كيان سيتي» نحو 40 ألف وحدة سكنية تشمل الشقق والفيلات، بمساحات تبدأ من 85 مترًا مربعًا للشقق و230 مترًا مربعًا للفيلات، لتلبية احتياجات شرائح متنوعة من العملاء والمستثمرين.
ويشمل المخطط العام للمدينة 3 مستشفيات و18 مدرسة وحضانة تقدم مناهج مصرية ودولية، من بينها مدرسة «نورث جيت الدولية» والمدرسة المصرية اليابانية والمدرسة المصرية الألمانية.
كما تضم جامعة كيان، المقامة على مساحة تقارب 140 فدانًا وتشتمل على 6 كليات، إلى جانب 5 مولات تجارية، من أبرزها مول «كيان بلازا»، و7 أندية ومنشآت رياضية، تشمل نادي كيان للفروسية وأندية «ليدز» و«كارما» و«كيان».
وتشمل المكونات الفندقية فندقين بطاقة إجمالية تبلغ نحو 1000 غرفة، فضلًا عن منظومة للنقل الجماعي داخل المدينة، وحديقة مركزية على مساحة 80 فدانًا، و27 دار عبادة، ومساحات خضراء واسعة.
وتعتمد المدينة على منظومة رقمية متطورة تشمل شبكات اتصال فائقة السرعة وتطبيقات لتقنيات الذكاء الاصطناعي، إلى جانب إدارة وتشغيل متكاملين للمرافق، بما يدعم كفاءة الخدمات واستدامة التشغيل.
شادي سليم: جاهزية المدينة للحياة تميزها عن مشروعات التطوير التقليدية
وقال المهندس شادي سليم، الرئيس التنفيذي لشركة «إس تي إم للاستثمار»، إن إطلاق «كيان سيتي» يمثل خطوة مهمة في مسيرة تطوير مدينة متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والترفيه في وجهة واحدة.
وأضاف أن ما يميز المدينة لا يقتصر على حجمها، بل يمتد إلى جاهزيتها الفعلية للحياة، موضحًا أن الشركة اعتمدت منذ البداية نهجًا يقوم على تشغيل المكونات الخدمية بالتوازي مع استكمال مراحل التطوير، لضمان توفير تجربة متكاملة للسكان.
وأشار إلى أن المدينة تضم بالفعل مدارس وجامعة ومستشفيات ومولات تجارية وأندية رياضية تم تشغيلها فعليًا، بالتزامن مع مواصلة تنفيذ المراحل الجديدة وفق المعايير العالمية، بما يدعم نمو المدينة واستدامتها.
عبد الرحمن الجوهري: نستهدف بناء شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري
من جانبه، قال عبد الرحمن الجوهري، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة «إس تي إم للاستثمار»، إن إطلاق «كيان سيتي» يمثل خطوة محورية في مسيرة الشركة، ويعكس رؤيتها لتطوير مدن متكاملة تتجاوز مفهوم التطوير العقاري التقليدي.
وأوضح أن الشركة توظف خبراتها في قطاعات التطوير العقاري وإدارة المولات التجارية والإدارية والتعليم والرياضة والتكنولوجيا والبنية التحتية الذكية وإدارة وتشغيل المرافق والفندقة، بما يحقق قيمة مستدامة على المدى الطويل.
وأضاف أن الشركة استعانت باستشاريين عالميين وكبرى الشركات الدولية المتخصصة في إدارة وتشغيل المدن والمرافق، لضمان تطبيق أفضل الممارسات العالمية ورفع كفاءة التشغيل.
وأشار الجوهري إلى حرص الشركة على بناء شراكات استراتيجية مع كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصرية، لافتًا إلى تعاونها مع شركة «ماونتن فيو» لتطوير مشروعها السكني «جراند فاليز» داخل «كيان سيتي».
وأكد تطلع الشركة إلى توسيع نطاق هذه الشراكات واستقطاب المزيد من كبار المطورين لتنفيذ مشروعات متنوعة داخل المدينة، بما يدعم النمو العمراني والتنمية الاقتصادية، ويؤسس لمدينة قادرة على استيعاب متطلبات النمو المستقبلي.
محفظة متنوعة وشراكات مع كبار المطورين
وتعمل شركة «إس تي إم للاستثمار» في عدد من القطاعات، تشمل التطوير العقاري وإدارة المولات التجارية والإدارية والتعليم والرياضة والتكنولوجيا والبنية التحتية الذكية وإدارة وتشغيل المرافق والفندقة.
وتضم محفظتها العقارية مشروعات سكنية متنوعة، من بينها «مايان القاهرة الجديدة» و«مايان الشروق» و«إيليفن بالقاهرة الجديدة»، إلى جانب مشروعات تطورها بالشراكة مع شركات عقارية كبرى.
وتشمل هذه الشراكات مشروع «لافيستا سيتي» بالعاصمة الإدارية الجديدة مع شركة «لافيستا»، ومشروعي «جراند فاليز في كيان سيتي» و«بارك واي بمدينة الشيخ زايد» و«1.1 بالقاهرة الجديدة» مع شركة «ماونتن فيو»، إلى جانب مشروعي «كريك تاون بالقاهرة الجديدة» و«استودا بشيراتون المطار» مع شركة «الكازار».
كما تشمل الشراكات مشروع «تراس بمدينة نصر» مع شركة «سوليك»، ومشروع «سوان ليك ريزيدنس بالقاهرة الجديدة» مع شركة «حسن علام»، فضلًا عن المشروعات التجارية، ومنها مول «إيست بلازا» بالقاهرة الجديدة.
وفي قطاع التعليم، تمتد استثمارات الشركة إلى عدد من المؤسسات التعليمية، من بينها مدارس «بارك واي الدولية» و«نورث جيت الدولية» والمدرستان المصرية اليابانية والمصرية الألمانية.
أما القطاع الرياضي، فيضم نادي «ليدز» بالمقطم، إلى جانب نادي كيان للفروسية وأندية «ليدز» و«كارما» و«كيان» داخل «كيان سيتي».
وتشمل استثمارات الشركة كذلك قطاعات التكنولوجيا والبنية التحتية الذكية وإدارة وتشغيل المرافق والفندقة، في إطار استراتيجية تستهدف تطوير وجهات عمرانية متكاملة مدعومة بحلول رقمية متطورة وخدمات عالية الجودة.
ومن المتوقع أن تسهم «كيان سيتي»، بما تضمه من أنشطة اقتصادية وخدمية ومرافق متنوعة، في توفير آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة، وتعزيز دورها كمحرك للنمو العمراني والاقتصادي في مصر.
الكلمات الدلالية: كيان سيتي، إس تي إم للاستثمار، المدن المتكاملة، الاستثمار العقاري، شرق القاهرة، القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، 40 ألف وحدة سكنية، مشروعات عقارية، ماونتن فيو، 200 مليار جنيه، المدن الذكية.
إخلاء مسؤولية إن موقع بالبلدي يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
"جميع الحقوق محفوظة لأصحابها"
المصدر :" سي نيوز "
