تتزايد تساؤلات المواطنين الراغبين في الاستفادة من شقق الإيجار المنتهي بالتملك حول تأثير امتلاك بطاقات الائتمان، المعروفة باسم «فيزا المشتريات»، على فرص قبول طلبات الحجز، بالتزامن مع الاستعداد لبدء إجراءات التقديم على الطرح السكني الجديد.
هل فيزا المشتريات تمنع التقديم على شقق الإيجار التمليكي؟
أكد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن امتلاك المتقدم لبطاقة ائتمانية لا يمثل سببًا تلقائيًا لرفض طلبه، موضحًا أن الفيصل هو قدرة المواطن على الوفاء بالتزاماته المالية، ومدى تأثير الأقساط أو المديونيات القائمة على قدرته على سداد القيمة الإيجارية للوحدة.
ويجري تقييم الالتزامات المالية للمتقدم ضمن إجراءات دراسة الطلب، مع مراعاة تناسب قيمة الإيجار مع الدخل الشهري للمستفيد، بحيث لا تشكل الالتزامات القائمة عبئًا يحول دون الانتظام في السداد.
مواعيد حجز شقق الإيجار 2026
يبدأ التقديم على مراحل، حيث تُخصص المرحلة الأولى للمواطنين من ذوي الهمم خلال الفترة من 20 إلى 27 سبتمبر 2026، قبل فتح باب التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
ويتم تقديم الطلبات إلكترونيًا، مع ضرورة إنشاء حساب مُفعل على منصة «مصر الرقمية»، واستكمال البيانات ورفع المستندات المطلوبة وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.
تفاصيل الوحدات المطروحة
يتضمن الطرح وحدات سكنية بمساحات مختلفة، من بينها وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا تتكون من غرفتين وصالة، وأخرى بمساحة 90 مترًا مربعًا تضم 3 غرف وصالة، إلى جانب وحدات ضمن مبادرة «حياة كريمة» تتراوح مساحاتها بين 96 و100 متر مربع.
وتتوزع الوحدات على عدد من المدن الجديدة والمحافظات، من بينها حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأكتوبر الجديدة، و15 مايو، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا، إلى جانب وحدات موزعة ضمن حصة المحافظات.
كما تتضمن حصة المحافظات آلاف الوحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، فضلًا عن وحدات أخرى ضمن مبادرة «حياة كريمة» في عدد من المحافظات.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي
تشمل شروط التقديم ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يتجاوز 35 عامًا عند نهاية الإعلان، وألا يزيد صافي دخل الأسرة الشهري من جميع مصادر الدخل على 16 ألف جنيه.
ويشترط كذلك ألا يكون المتقدم أو أسرته قد سبق لهم الاستفادة من وحدة سكنية أو دعم سكني حكومي، مع الالتزام بشروط الإقامة أو العمل المرتبطة بالمحافظة أو المدينة المطروح بها الوحدة.
وبالنسبة للمواطنين من ذوي الهمم، يجب تقديم بطاقة الخدمات المتكاملة الصادرة عن وزارة التضامن الاجتماعي على أن تكون سارية.
قيمة دعم الإيجار ومصروفات الحجز
يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار تصل قيمته إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وتحدد قيمة الدعم وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة طوال مدة الإيجار.
كما يسدد المتقدم 365 جنيهًا مصروفات تسجيل غير قابلة للاسترداد، إلى جانب 10 آلاف جنيه تأمينًا للوحدة، وفق وسائل السداد المحددة في إجراءات التقديم. ويُرد مبلغ التأمين بعد انتهاء فترة الإيجار أو في حال رفض الطلب، وفقًا للضوابط الواردة في كراسة الشروط.
خطوات التقديم على شقق الإيجار التمليكي
تبدأ إجراءات الحجز بإنشاء حساب مُفعل على منصة «مصر الرقمية»، ثم الاطلاع على كراسة الشروط والتعرف على الوحدات المتاحة والشروط والمستندات المطلوبة.
بعد ذلك، يستكمل المواطن بياناته إلكترونيًا ويرفع المستندات المطلوبة، ويسدد الرسوم والتأمين المقرر، ثم يراجع بيانات الطلب قبل إرساله نهائيًا.
وتستهدف المنظومة إتاحة وحدات سكنية بنظام الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك للفئات المستحقة، وفقًا لشرائح الدخل وشروط الاستفادة ومواقع الوحدات المطروحة.
اقرأ أيضاً
قبل التقديم.. 10 معلومات مهمة عن حجز 25 ألف وحدة بنظام الإيجار التمليكي10 آلاف وحدة سكنية بالإيجار التمليكي.. خطوات الحجز وشروط التقديم
بعد ساعات.. بدء حجز 25 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي «التفاصيل كاملة»
إخلاء مسؤولية إن موقع بالبلدي يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
"جميع الحقوق محفوظة لأصحابها"
المصدر :" الأسبوع "
